跃层简单的说，它是属于建筑内的分层，也是一种比较新颖的住宅形式。从卧室、客厅还有厨房等来进行分化，一般都是把卧室和书房放置在上层的，这样比较美观，而且可以最大化的利用房子的面积。上下两层交通采用室内的楼梯完成，给人一种别墅的感觉，但是不如别墅的空间大。它的布局比较紧凑，不过居住是非常舒适的呢，很多人都喜欢这样。

跃层指的是在一套住宅内分为上下两个楼层的建筑形式，简单举个例子吧：一栋楼一共有五层，上面再盖一层，就变成了六层楼，但要是上面只盖半层层高或不到一层层高，就只能称之为跃层了，这样能理解的吧，跃层的上下楼不通过公共的楼梯，大多数采用独立的小楼梯，不过跟我们租房常见的阁楼还是有区别的，跃层并不是阁楼，跃层的采光跟通风是它最大的优点。

跃层楼房是众多房子类型当中的一个，其意思也是比较好理解的，从字面意义上就可以解答出来，跃就是跳跃的意思，故名上下两层。而单单说两层也不能完全说其就是越层楼房，因为还有一个复式房也算是两层。而这两者最明显的区别就在于楼梯，复式楼房的楼梯一般占据面积会比较大一些，而越层楼房的楼梯占据面积就稍微小一些，并且房间的分布也很清晰，比如说厨房，餐厅，客厅都在一层，住宿全部都在二层。

其实现在跃层的意思是非常通俗易懂的呢，目前国内很多装修设计都是采用跃层的形式建筑而成的呢，主要是将卧室还有卫生间，厨房等等，采用上下层的形式搭建而成的呢，不用公共楼梯搭建，而是用小楼梯的形式建造而成的呢，视觉感受是非常美观的呢，而且有一种别墅的风格感官呢，我个人是比较喜欢跃层的建筑设计呢，容积率是比较小的呢，而且这种类型的房子性价比是超高的呢。

跃层的意思其实就是，一个单元内有上下两个楼房，就跟复式的概念其实是差不多的。我觉得这种结构是很好的，因为空间利用率大，看起来也是特别好看的。当然你要是觉得不好，肯定还有其他的房子结构，到时候选择的时候稍微注意一下就行了，最好的办法就是直接去房子看看。虽然说房子结构是一样的，但是质量方面肯定有区别，毕竟不同的楼盘，情况也都是不太一样的。

关于跃层最通俗一点的讲法那就是将两套房子给合并成一套房子，那就是跃层了。事实也确实是如此，毕竟跃层的房屋与复式的房屋相比起来，更加的宽敞与大气。这也就使得家居的摆放更有选择的余地在里面，不过大多数人都喜欢将跃层的第一层作为客厅来使用的。不过既然我前面也说到跃层是将两个房子摆在一起使用，那么在价格上跃层的住宅也肯定是比复式的住宅要贵的。